北科建集團以“做平臺、強服務(wù)、聚產(chǎn)業(yè)”為戰(zhàn)略指引，成功實現(xiàn)從傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)商向科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)全價值鏈運營集團的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，成為北京國資公司“環(huán)保與園區(qū)運營產(chǎn)業(yè)”板塊的核心力量，為北京國際科技創(chuàng)新中心建設(shè)提供堅實支撐。
集團立足“三城一區(qū)”戰(zhàn)略布局，打造標桿園區(qū)集群：
北科建亦莊科創(chuàng)園
2023年北京市經(jīng)開區(qū)唯一城市更新重點項目，2024年一期出租率93%，2025年二期開園即達42%出租率，生物技術(shù)大健康產(chǎn)業(yè)集中度81%，成功引入P4中英精準醫(yī)療創(chuàng)新中心。榮獲2023年“城市更新10強”、2024年“企業(yè)服務(wù)10強”，2025年獲評亦莊經(jīng)開區(qū)“無廢園區(qū)”。
南海綠茵國際
北京“三個100”重點項目，14.7萬平方米城市會客廳，集“宜商、宜業(yè)、宜居、宜體”于一體，獲評2024年“最美空間10強”。
北科建懷柔國際科創(chuàng)中心
8.29萬平方米高端儀器產(chǎn)業(yè)載體，產(chǎn)業(yè)集中度82%，聯(lián)合米格實驗室打造半導(dǎo)體材料分析平臺，簽約儀商匯建設(shè)國產(chǎn)科學(xué)儀器交易中心，2024年獲評北京市科技企業(yè)孵化器、中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)。
集團以“立足京津冀、深耕長三角、拓展環(huán)渤海、振興東北”為戰(zhàn)略導(dǎo)向，北科建天津生態(tài)城直播電商產(chǎn)業(yè)園聚焦數(shù)字經(jīng)濟及貿(mào)易電商產(chǎn)業(yè)方向，代表企業(yè)有人工智能數(shù)據(jù)標注類企業(yè)“北京感恩科技集團”，電商類企業(yè)斯凱奇電商運營中心，中國一鄉(xiāng)一品電商北方運營中心等項目，累計引進實體企業(yè)超30家，產(chǎn)業(yè)聚焦度超90+。
北科建青島藍色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園聚焦海洋生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，獲2021年“科技創(chuàng)業(yè)孵化貢獻獎”、2022年“中國產(chǎn)業(yè)運營優(yōu)秀項目”及2023年青島市“優(yōu)秀孵化器獎”。
北科建上海虹橋創(chuàng)新中心“十四五”期間實現(xiàn)銷售簽約30余億元，入駐5家上市公司，產(chǎn)值破百億元。
北科建長春北湖科技園連續(xù)5年舉辦中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽（吉林賽區(qū)），集聚140余家高新技術(shù)及專精特新企業(yè)，企業(yè)總收入連續(xù)5年超30億元，知識產(chǎn)權(quán)4000余件。
北科建集團通過系統(tǒng)性布局，實現(xiàn)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的探索與實踐，成功打造“產(chǎn)業(yè)平臺筑巢引鳳、輕資產(chǎn)開疆拓土”的雙輪驅(qū)動模式。設(shè)立科創(chuàng)匯聚產(chǎn)業(yè)運營管理有限公司作為輕資產(chǎn)運營核心載體，聚焦中關(guān)村科學(xué)城布局，成功拓展北科建智能科創(chuàng)中心及北科建數(shù)智科創(chuàng)中心項目，運營面積近4萬平方米。目前已引進企業(yè)近20家，其中上市企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)及專精特新企業(yè)12家，包括首信科技、中技所、藍耘科技、紅棉小冰、三七互娛等細分行業(yè)龍頭企業(yè)。
園區(qū)構(gòu)建“44項標準化服務(wù)任務(wù)”體系，打造“空間+投資+服務(wù)”生態(tài)鏈，啟動北科建醫(yī)藥健康創(chuàng)新生態(tài)平臺，聯(lián)合13位行業(yè)專家組建創(chuàng)新智庫，聯(lián)動10余家行業(yè)協(xié)會及金融機構(gòu)。2025年，北科建亦莊科創(chuàng)園助力園區(qū)企業(yè)獲得融資1000萬元，上海城市公司輔導(dǎo)入園企業(yè)申請政府補貼獲批150萬元，北科建長春北湖科技園推動3家企業(yè)入選吉林省產(chǎn)業(yè)教授計劃。
北科建集團通過聚焦主業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚和高質(zhì)量發(fā)展，形成顯著的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。集團重點運營12個科技園區(qū)，可租售運營面積162萬平方米，擁有4個國家級產(chǎn)業(yè)基地和4個省級創(chuàng)新空間。
截至2026年1月末，北科建園區(qū)入駐企業(yè)1264家，其中高新技術(shù)企業(yè)252家、專精特新企業(yè)90家、瞪羚企業(yè)29家、上市企業(yè)11家、獨角獸企業(yè)2家，形成醫(yī)藥健康、信息技術(shù)、智能制造、新材料等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群，集聚上海愛奇藝、康龍化成、歐陸分析、生工生物等行業(yè)頭部企業(yè)。園區(qū)企業(yè)年貢獻稅收10億元，每年實現(xiàn)產(chǎn)值超100億元，解決就業(yè)人數(shù)超3萬人，經(jīng)濟效益和社會效益雙豐收。
北科建集團打造“貝殼匯產(chǎn)業(yè)協(xié)同聯(lián)盟”，構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)鏈，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)資源的高效集聚與精準對接。
在資源集聚方面，集團與政府機構(gòu)、高?？蒲性核a(chǎn)業(yè)鏈龍頭企業(yè)、行業(yè)商協(xié)會、金融服務(wù)機構(gòu)等建立廣泛合作關(guān)系，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)資源聯(lián)盟體系。在創(chuàng)新賦能方面，設(shè)立北京北科亦創(chuàng)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)投資基金，通過“空間+投資+服務(wù)”的協(xié)同聯(lián)動發(fā)展模式，賦能科技創(chuàng)新。在成果展示方面，2025年科博會上，園區(qū)內(nèi)企業(yè)40余項前沿科技成果集中亮相，涵蓋智能制造、生物醫(yī)藥、3D智能打印、元宇宙等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
結(jié)語
北科建集團通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，成功實現(xiàn)從傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)商向科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)全價值鏈運營集團的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，成為北京國資公司“環(huán)保與園區(qū)運營產(chǎn)業(yè)”板塊的主力軍。集團始終秉持“賦能科技創(chuàng)新、助推城市發(fā)展、共創(chuàng)美好生活”的企業(yè)使命，持續(xù)構(gòu)建“空間+投資+服務(wù)”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，為北京國際科技創(chuàng)新中心建設(shè)提供堅實支撐，正加速邁向全國領(lǐng)先的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)全價值鏈運營集團。
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